退職金でアパート・マンション・借家経営

退職金の運用で不動産投資を考えておられる方は非常に多いと思います。

退職金の運用で投資対象となるものは、株式・国債・商品・債券・為替等々いっぱいありますが、意外と今も昔も変わらないのが、アパート・マンション・借家経営です。

アパート・マンション・借家経営利回りシミュレーション

単位：万円

年間家賃収入

物件総額

年利回

Ａ

６０

６００

１０％

Ｂ

８４

１２００

７．８％

Ｃ

１２０

１８００

６．６％

上のアパート・マンション・借家経営利回りシミュレーションの表から分かることはいろいろあると思いますが、たとえば、Ｃの資金があれば、Ａの物件を３物件購入出来、年間家賃収入として１８０万円の収益が上がり、Ｂ・Ｃのケースより断然お得となります。

Ａの物件は、首都圏郊外や地方の中古のワンルームマンションとか２ＤＫの中古マンションを想定しています。

Ｂの物件は、首都圏郊外や地方の一戸建ての中古住宅や中古マンションを想定しています。

Ｃの物件は、首都圏郊外や地方の築浅中古一戸建・築浅中古マンションか、新築一戸建・新築マンションを想定しています。

多額の資金がある場合は、都心部のマンションもおもしろいかもしれませんが、中途半端な物件では都心部でも高利回りは望めません。

退職金の運用でアパート・マンション・借家経営は焦らず慎重に！

退職金の運用でアパート・マンション・借家経営は慌てず慎重に！

退職金の運用でアパート・マンション・借家経営は諦めず慎重に！